高层住宅有哪些弊端？

高层建筑的弊端

一、拆迁成本大，未来拆迁难度高。有许多专家已经明确表示，高层住宅未来升值潜力很低，随着时间推移，将成为“空中贫民窟”。

二、后期的维护难度大、维护成本高。基础设施衰败、电梯老化以及建筑的使用寿命等是必然的，不仅维修难度大、维护费用也很高。

三、几十层的高层住宅的消防安全问题是一大难题。目前最高的消防云梯是200米，而且现在消防配备的云梯普遍只能通到13~14层楼高。高层住宅一旦发生火灾，很难依靠外力消除，更多的只能依靠建筑自身的防火防灾功能。